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换个角度看贵阳两会 那些关于房地产行业的信息
 

  从数据上看,2018年的贵阳房地产市场增速趋稳,改需向改善转型的同时,行业也开始进入“高质量发展”时期。在此阶段,城市的经济基础、基础建设等因素成为了影响房地产业的发展的关键因素。

  本次两会,无论是在总结还是在展望方面,都为贵阳房地产业的发展带来了利好消息。

  2018年贵阳市预计地区生产总值完成3891亿元、增长10%,经济增速连续6年位居全国省会城市第一;

  实施棚户区城中村改造960.08万平方米,惠及21.15万人,改造老旧小区院落158个,整治背街小巷200公里;农村危房改造完成9376户,农村老旧住房整治3404户,小康房建设2700户,建设田园综合体30个,建成富美乡村示范村30个;

  新增普通国省干线公里、乡镇连接高速公路联络线公里,创建“四好”农村路600公里,提等改造农村公路103公里,高速公路通车里程602公里,花冠路、同城大道、北京东路延伸段等一批重大路网项目建成通车,人民大道北段基本建成,新东二环提质完成。

  渝贵高铁开通,贵南高铁加快建设,高铁贵阳东站全面运营,十字型高铁网初步形成;贵阳龙洞堡国际机场3号航站楼开工建设、三期扩建工程顺利推进。

  接待游客1.88亿人次,增长26.68%,实现旅游总收入2456.56亿元,增长31.23%;入境游客54万人次,增长32%。新增4A级旅游景区3个,荣获2018年度全国最佳优质旅游城市,连续四年荣膺全国最佳避暑旅游城市,国家全域旅游示范区建设加快推进;

  可以看到,2018年的贵阳,在经济增速蝉联全国省会城市第一的同时,在棚户改造、基础设施建设、发展旅游产业等方面也取得了傲人成绩,而这些成绩,无疑对同时涉及二、三产业的房地产业提供了良好的发展基础。

  2019年贵阳主要预期目标为,地区生产总值增长10%左右,规模以上工业增加值增长8%以上,固定资产投资增长13%,社会消费品零售总额增长10%,进出口总额增长15%,绿色经济、新经济增加值占地区生产总值比重分别达到45%、23%,一般公共预算收入增长6%,城乡居民人均可支配收入分别增长9%、9.5%;

  拓展城市空间编制完成《贵阳空间发展战略(2020—2035)》,开展国土空间规划编制工作,优化完善市域空间格局和产业空间格局;以“三县一市”撤县(市)设市辖区为契机,规划建设中高端消费品制造特色产业小镇,进一步提高区域融合发展水平;推进贵阳与贵安新区同城化发展、贵阳与遵义、安顺、黔南联动发展,加快构建黔中城市群;

  实施棚户区城中村改造4.8万户、660万平方米,三马片区改造取得新进展;开工建设贵阳奥林匹克体育中心(二期)、花溪水库至南郊水厂、花溪水库至中曹水厂输水工程等重大项目;优化城市公交、轨道交通接驳换乘体系,完善高铁贵阳北站和东站、金阳客车站配套路网,增加公交线万个,新建人行过街设施11个;

  产业大道、贵阳至长顺高速公路等重大项目开工建设,加快推进旅游公路环线建设,启动修文至开阳、修文至乌当城市道路规划建设,力争人民大道南段、延安东路延伸段、花溪大道改造提升工程建成通车,实施城市路网联通工程,打通“断头路”20公里以上;加快轨道交通2号线号线建设,贵阳至成都高速铁路、市域快铁西南环线贵阳段建成通车;

  着力发展文化旅游产业加快创建国家全域旅游示范区,大力推动天河潭景区创建国家级旅游度假区,加快建设恒大文化旅游城、航天科技文化产业小镇、华强文化旅游小镇等项目,新增4A级旅游景区2至3个,新设海外旅游文化营销推广中心5个,全年接待游客人次、实现旅游总收入分别增长20%、25%以上;

  继续实施“百校攻坚”行动,新建、改扩建中小学、幼儿园40所,新增中小学、幼儿园学位3万个,建成贵阳市中小学示范性综合实践基地并投入使用,整合资源,打造“乐童计划”升级版,开工建设贵阳市体育中学。

  事实上,由于房地产业同时涉及二、三产业的特殊性,因此除以上内容外,本次两会中还有许多与房地产业发展有关的内容,例如人大代表发展森林康养产业、完善地铁1号线服务设施的相关提案等。可以说,贵阳的发展潜力,一定程度上反衬了房地产业的发展潜力,贵阳的发展前景,也在一定程度上预期了房地产业的发展前景。那么,在继续高速发展的2019年,贵阳房地产业究竟会呈现出怎样的发展态势呢?让我们拭目以待。


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