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新加坡投资者对印度的房地产业投入了大量赌注
 

  总部位于新加坡的公司在2015年和2016年向印度房地产业投入11.5亿美元,在2017年和2018年投入近35亿美元私募股权公司GIC,Ascendas-Singbridge和Xander正在向印度的房地产行业注资数十亿美元

  房地产咨询公司ANAROCK在一份报告中表示,新加坡投资者对印度的商业房地产以及其他阳光行业(包括物流和仓储)投入巨大影响。据报道,总部位于新加坡的私募股权(PE)公司,如GIC,Ascendas-Singbridge和Xander,正在向印度的房地产行业投入数十亿美元资金,特别是在南印度城市。

  根据ANAROCK的印度房地产私募股权投资报告,2015年至2018年期间,印度房地产行业的140亿美元私募股权投资中约有三分之一来自新加坡公司,是国内外投资者中最高的。

  “随着银行和非银行金融公司的资金枯竭,印度开发商被迫从各个私募股权公司寻求债务和股权融资。新加坡投资者名列榜首,其次是来自美国和加拿大的私募股权投资者。在中国建立了强大的基地后,印度成为他们的下一个首选目的地,“ANAROCK Capital董事总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal表示。

  他说,新加坡的投资者和开发商在过去四年中在印度的房地产市场获得了大量的立足点,他们的耐心和长期前景更加宽广。他们在2015年和2016年向印度房地产投入11.5亿美元,在2017年和2018年投入近35亿美元。近年来,他们也开始实现投资组合多元化,并关注物流和仓储等阳光行业。在过去四年中,GIC已投资近25亿美元,主要集中在孟买,钦奈,班加罗尔,海德拉巴和NCR等城市。

  对于腾飞来说,首选的地区是海德拉巴,钦奈和孟买都市区。与此同时,Blackstone,Goldman Sachs,Hines,Warburg Pincus和Proprium Capital等美国投资者在过去四年中在印度投资了近40亿美元。黑石在此期间注入了29亿美元。来自加拿大的私募股权公司,由Brookefield和CPPIB领导,是四年来资本注入接近23亿美元的第三大投资者。


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